Century21 Masters è orgogliosa di presentare Una residenza di assoluto prestigio nel cuore di Sant’Agata Li Battiati. Nel comune più esclusivo e ricercato dei paesi etnei, dove eleganza, tranquillità e servizi di alto profilo convergono in un equilibrio perfetto, nasce una proprietà che incarna il nuovo standard del vivere contemporaneo. Incastonata in una palazzina signorile di sole sei unità abitative, questa residenza rappresenta l’ideale per chi ricerca massima privacy, comfort di livello superiore e una qualità costruttiva fuori dall’ordinario. Una ristrutturazione integrale, un design senza compromessi Ogni ambiente è stato completamente ripensato e ristrutturato di sana pianta, con l’impiego di materiali di altissima qualità e soluzioni estetiche di grande ricercatezza. Il risultato è un immobile che non solo risponde ai più elevati standard di efficienza energetica, ma si posiziona in Classe Energetica A1, permettendo agli acquirenti di beneficiare dei vantaggiosissimi "Mutui Green". L’immobile è inoltre dotato di impianto solare termico e di una riserva d'acqua da 1000 litri, per una gestione sostenibile delle risorse e un comfort orientato al futuro. Terrazza esclusiva di 180 mq con vista a 360° sul Golfo di Catania Il cuore pulsante della proprietà è l’eccezionale terrazza panoramica di 180 mq, di pertinenza esclusiva, da cui godere di una vista mozzafiato che abbraccia l’intero Golfo di Catania. Un’autentica rarità che arricchisce la vita quotidiana di momenti di assoluto incanto. Caratteristiche distintive Superficie complessiva: 153 mq Piano: Secondo e ultimo piano Indirizzo: Via Francesco Lo Jacono 53 – Sant’Agata Li Battiati L’appartamento si compone di ambienti armoniosi e studiati con cura: • Open space di oltre 70 mq, luminosissimo e scenografico • Tre camere da letto, tutte dotate di balcone, per una luminosità eccellente e un contatto diretto con l’esterno • Due bagni totalmente rinnovati, con sanitari di nuova generazione e vasca idromassaggio • Corridoio pensato come elemento di connessione fluida tra gli ambienti • Due terrazze, perfette per vivere l’esterno con privacy Impianti e finiture di altissimo livello • Pareti a contrasto in granito • Climatizzazione in tutti gli ambienti, gestibile da remoto tramite SmartThings di Samsung • Infissi a triplo taglio termico • Impianto Urmet con citofono • Sistemi di domotica avanzata per una casa intelligente e personalizzabile Plus esclusivi Completa la proprietà un garage di 16 mq, comodo e facilmente accessibile. Un immobile per chi ricerca solo il meglio Un perfetto equilibrio tra: • Eleganza architettonica • Comfort moderno • Efficienza energetica • Tecnologia avanzata • Una delle viste più suggestive dell’intera zona etnea Una proposta unica, firmata Century21 Masters, per una clientela che pretende l’eccellenza.